不動産業界のSEO対策3選！効果的なキーワードの見つけ方とは

不動産サイトのアクセス数が伸び悩んでいる…
EO対策がなかなか成果に繋がらない…
大手ポータルサイトにどう対抗すれば良いか分からない…

なかなか成果に繋がらないSEO対策に、時間とコストを費やし続けている不動産会社は少なくありません。大手ポータルサイトや競合他社に埋もれてしまい、物件の露出を増やすのに苦労しているのではないでしょうか。

この記事では、不動産業界でSEO対策がなぜ重要視されるのか、具体的なキーワード選定方法、実践的なSEO対策について解説します。内容は以下のとおりです。

最新のSEOトレンドとGoogleのアルゴリズム変動を踏まえながら詳しく解説しますので、ぜひこの記事を読んで、不動産SEO対策の成功への第一歩を踏み出してください！

本記事の執筆者

なお、EXTAGE株式会社では、SEO対策のプロが多数在籍し、豊富な実績をもとにSEOコンサルティングを実施しています。

不動産業界のSEO対策でお困りの際には、ぜひお気軽にお問い合わせください。

＼お気軽にご相談ください！／

不動産SEOで成果が出ないありがちな失敗原因と解決策

多くの不動産会社がSEO対策に時間と労力を費やしているにも関わらず、期待するような成果を得られていないことがあります

主な原因は、キーワード選定のミスマッチ、テクニカルSEOの知識不足、大手ポータルサイトとの効果的な差別化戦略の欠如です。

不動産業界のSEOで陥りがちなキーワード選定の罠と回避策を説明

不動産SEO対策でよくある失敗は、検索ボリュームが大きいビッグキーワードばかりを追いかけることです。

例えば、「東京 不動産」や「大阪 賃貸」といったキーワードは、多くのユーザーに検索されますが、競争率が極めて高く、中小規模の不動産会社が検索結果の上位に表示されるのは困難です。

対策として、より具体的で顧客のニーズが明確なロングテールキーワードを戦略的に狙うことが有効です。具体例として、以下のようなキーワードが考えられます。

StatCounter Global Statsの2024年1月時点のデータでは、Googleの検索エンジン市場シェアは92.14%です。SEO対策はGoogleの評価基準を強く意識することが成功への鍵となります。

大手ポータルサイトに負けないための不動産SEOの差別化戦略を立案

圧倒的な物件数と情報量、ブランド力を持つ大手ポータルサイトと正面から競争し、検索上位を獲得することは容易ではありません。そのため、自社ならではの強みを明確にし、Webサイト上で効果的に打ち出す差別化戦略が不可欠です。

自社独自の価値をWebサイトのコンテンツとして発信し、大手ポータルサイトでは得られない付加価値を提供することで、ターゲットとする顧客層からの信頼と支持を獲得し、集客へと繋げることが可能です。

不動産業界のSEO対策3選！効果的なキーワード選定と実践法を解説

不動産SEOで着実に成果を上げるためには、戦略的なアプローチが求められます。

自社サイトの現状と照らし合わせながら、取り入れられるものから試してみてください。具体的な対策は以下の3つです。

効果的な不動産業界のSEOキーワード選定の3つの鉄則を詳解

不動産SEOの成果を大きく左右する効果的なキーワード選定には、押さえておくべき重要な鉄則があります。

ターゲット顧客のニーズを徹底的に分析すること

顧客が物件を探す際にどのような言葉で検索し、どのような情報を求めているのかを深く理解する必要があります。

ロングテールキーワードを積極的に活用すること

検索ボリュームは少なくても、顧客の具体的な要望が反映されたキーワードは成約率が高い傾向にあります。例えば、「渋谷区 中古マンション リノベーション済み 駅から徒歩5分以内」のようなキーワードです。

競合が比較的少ないニッチなキーワードや、特定の地域に特化したキーワードで上位表示を狙う

例えば、「渋谷区　ペット共生型マンション　賃貸」のようなキーワードです。これらのキーワードは、検索ボリュームは少ないものの、競合も少なく、特定のニーズを持つ顧客にアプローチできるため、効率的な集客が期待できます。

鉄則を踏まえ、戦略的にキーワードを選定していきましょう。

これらのメリットを理解し、キーワード戦略に組み込むことが重要です。

地域No.1を目指すローカル不動産業界のSEO(MEO)の具体的強化策を提示

具体的な強化策として、まずGoogleマイビジネス（現：Googleビジネスプロフィール）への登録と情報の充実が挙げられます。会社名、住所、電話番号、営業時間といった基本情報を正確に入力し、定期的に最新情報を発信することで検索エンジンからの評価を高めます。

さらに、顧客からの口コミやレビューは、ローカルSEOにおいて重要な要素となります。好意的な口コミは新規顧客の信頼獲得に繋がり、評価の高さは検索順位にも影響を与えるため、質の高い口コミを獲得するための施策を検討することが重要です。

物件の魅力を最大限に伝えるコンテンツ不動産業界のSEO戦略を推進

加えて、物件の周辺環境に関する情報、例えば最寄り駅からのアクセス、近隣の商業施設、学校区、公園の有無なども顧客が意思決定する上で重要な判断材料です。

単に情報を羅列するだけでなく、ターゲット顧客のニーズを的確に捉え、物件での生活を具体的にイメージさせ、感情に訴えかけるようなストーリー性のあるコンテンツ作りを心がけることで、より高い反響が期待できます。

不動産業界でSEOにお悩みの方は、EXTAGE株式会社にぜひお気軽にお問い合わせください。

＼お気軽にご相談ください！／

不動産SEOの専門知識がなくても今日から始められるロードマップ

「SEOは専門知識がないと難しそう」と感じる方もいるかもしれません。しかし、基本的な構造と進め方を理解すれば、誰でも今日から取り組むことが可能です。

ここでは、不動産SEOの基本的な仕組み、重要な成果指標、内製化と外注の比較検討、SEOツールの選び方について解説します。

具体的には、以下の内容について説明します。

不動産SEOの基本構造と重要指標を分かりやすく解説

不動産SEOの基本的な構造は、大きく分けて5つの要素で構成されています。

それは、キーワード調査、コンテンツ最適化、テクニカルSEO、被リンク獲得、効果測定です。

キーワード調査

顧客がどのようなキーワードで検索するかを調査

コンテンツ最適化

選定したキーワードを基にWebサイトのコンテンツを最適化

テクニカルSEO

Webサイトの技術的な問題を解決し検索エンジンに評価されやすくする

被リンク獲得

他サイトからの質の高いリンクを獲得

効果測定

施策の効果を測定し改善に繋げる

これらの指標を定期的にモニタリングし、分析することで、SEO対策の効果を客観的に把握し、継続的な改善活動に繋げることが重要です。

自社に合った不動産SEOの進め方

不動産SEO対策に関して、自社で行う「内製化」と、専門業者に依頼する「外注」があります。

以下に、それぞれのメリットとデメリットをまとめました。

	メリット	デメリット
内製化	・コストを抑えられる ・自社内にノウハウを蓄積できる	・SEOに関する専門知識や最新トレンドを常に学習し続ける必要がある ・担当者のスキルによっては成果が出るまでに時間がかかる場合がある
外注	・専門家の知識と経験を活用できるため、効率的に、かつ短期間で成果を期待できる	・外注費用が発生する

自社のリソース、予算、SEOに関する知識レベル、目標達成までの期間などを総合的に考慮し、最適な方法を判断することが大切です。

費用対効果を高める不動産SEOツールの選び方と活用法を紹介

不動産SEO対策を効率的かつ効果的に進めるためには、専門ツールの活用が不可欠です。多種多様なSEOツールが存在し、それぞれに特徴や機能があります。

代表的なものとして、以下のツールが挙げられます。

自社の目的や課題、予算規模に合わせて適切なツールを選定し、活用することで、データに基づいた客観的な判断が可能となり、SEO戦略の精度向上に貢献します。

不動産業界のSEO効果を持続させるための運用戦略

SEO対策は、一度実施すれば終わりではありません。検索エンジンの代表格であるGoogleのアルゴリズムは日々進化しており、変動に対応し続ける必要があります。

ここでは、変化するSEO環境の中で、いかにして効果を持続させ、成果を出し続けるかという運用戦略について解説します。

具体的なポイントは以下の3つです。

Googleアルゴリズム変動に対応する不動産SEOの心構えと対策を提示

Googleの検索アルゴリズムは、ユーザーにとって有益で質の高い情報を提供するために、常に更新されています。大規模なアップデートが行われると、これまで上位表示されていたWebサイトの順位が大きく変動することがあります。

重要な心構えとして、小手先のテクニックに頼るのではなく、常にユーザーファーストの視点でコンテンツを作成し続けることが挙げられます。

ユーザーが本当に求めている情報、役立つ情報を誠実に提供していれば、アルゴリズムの変動によってペナルティを受けるリスクを抑えることが可能です。

最新のSEO情報を定期的にチェックし、Googleが推奨するガイドラインを遵守しながら、ユーザーにとって価値のあるサイト作りを継続することが、変動に強いSEO対策の基本となります。

モバイルユーザーを逃さない不動産SEOの最適化ポイントを解説

現代において、スマートフォンを利用して物件情報を検索するユーザーは多く、モバイル端末への対応は不動産SEOにおいて重要な要素です。Webサイトがモバイルフレンドリーであること、つまりスマートフォンやタブレットでも快適に閲覧・操作できるように最適化されていることは必須条件と言えます。

さらに、モバイルユーザー特有の検索行動やニーズを分析し、例えば移動中に短時間で情報を得たいユーザー向けに要点をまとめたコンテンツを提供するなど、デバイスに合わせた情報提供の工夫も重要です。

モバイルユーザーを逃さないための最適化を徹底することが、集客機会の最大化に繋がります。

不動産業界のSEOの成果を可視化し改善に繋げる効果測定法を詳説

不動産SEO対策の成果を客観的に評価し、継続的な改善に繋げるためには、効果測定が不可欠です。Googleアナリティクスなどのアクセス解析ツールを活用し、主要な指標を定期的にモニタリングする体制を構築しましょう。

具体的に注目すべき指標は以下の3つです。

これらのデータを分析し、施策の成果を検証します。そして、結果に基づいて「Plan（計画）→ Do（実行）→ Check（評価）→ Act（改善）」のPDCAサイクルを回し続けることで、SEO戦略をより効果的なものへと進化させていくことができます。

不動産SEOで集客を最大化しビジネスを飛躍させる最初の一歩

この記事では、不動産業界におけるSEO対策の重要性、具体的なキーワード選定の考え方、すぐに実践できるSEO対策について解説してきました。

SEO対策は、短期的な成果を求めにくい側面もありますが、時間と労力をかけて地道に取り組むことで、広告費に依存しない安定した集客チャネルを構築し、ビジネスの成長に貢献します。

この記事で紹介した内容を参考に、今日からできることから実践し、集客力アップという目標達成への第一歩を踏み出しましょう。

より専門的な知見や具体的な戦略立案が必要な場合は、SEOの専門家へ相談することも有効です。

EXTAGE株式会社は、専門知識が豊富なプロ集団なのでSEO対策の実績が多数あり、サイトの立ち上げから運営までSEOに関するすべての悩みを解決いたします。

SEO対策にお悩みなら、以下のボタンからぜひお気軽にEXTAGE株式会社へご相談ください。

＼お気軽にご相談ください／